В интервью с Building Business Валерий Мещеряков, председатель совета директоров компании M Consulting Group, рассказал о том, что сервейинг способствует уменьшению себестоимости и предотвращению рисков при реализации проектов.
ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ИНТЕРВЬЮ ЧИТАЙТЕ В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ ЖУРНАЛА BUILDING BUSINESS (август-сентябрь-октябрь 2012)
– Сколько инвестор сможет сэкономить с помощью сервейинга?
– Суть экономии заключается в предотвращении увеличения стоимости строительства от 20 до 50%, а иногда и более. Это напрямую зависит от уровня и качества подготовки проектной документации, сводного сметного расчета, уровня квалификации топменеджмента службы заказчика, практического опыта генерального подрядчика и уровня профессионализма субподрядных организаций. Некорректное и непрофессиональное выполнение работ на каждом из этапов вводит инвесторов в дополнительные риски, предотвращение которых и есть основная задача сервейера. Все составляющие процесса строительства, которые влияют на конечный результат и себестоимость строительства, мы мониторим, анализируем и выдаем наиболее оптимальный вариант в виде экспертного отчета.
– Почему сервейинг стал особенно востребованным именно сейчас?
– Ранее величина рентабельности девелоперских проектов была столь значительной (200–300%), что увеличение себестоимости на 30–50% было некритичным для экономических параметров проекта. На первом месте были сроки строительства ввиду высокой степени ликвидности рынка.
Сегодня ситуация кардинально изменилась, рентабельность, по заявлениям девелоперов, упала до 10–30%, соответственно, вопрос себестоимости и контроля затрат стал одним из наиболее актуальных.
ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ИНТЕРВЬЮ ЧИТАЙТЕ В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ ЖУРНАЛА BUILDING BUSINESS (август-сентябрь-октябрь 2012)
Building Business − журнал для профессионалов о том, как зарабатывать на рынке недвижимости в Украине. Издается с 2006 года. Именно в нашем издании вы можете найти всю информацию от представителей разных структур – девелоперских, финансовых, управляющих, строительных, торговых компаний, консультантов, чиновников, юристов – по поводу современных реалий, проблем и перспектив украинской недвижимости. Building Business включает последние события о развитии недвижимости Украины, рейтинги, опросы, аналитику.
Джерело: http://www.building.ua/index.php?PGID=10